Plan de ordenación territorial
El plan de utilización del suelo(FNP) abarca todo el término municipal y esboza el uso previsto del suelo municipal. Las declaraciones del plan de utilización del suelo se refieren al desarrollo urbano previsto para un periodo de tiempo más largo y, por tanto, caracterizan los objetivos de desarrollo urbano de la ciudad. El plan de utilización del suelo no hace declaraciones específicas sobre parcelas individuales, sino que describe los usos del suelo en contextos más amplios.
El plan de utilización del suelo no tiene efectos jurídicos directos sobre los ciudadanos, en particular no crea derechos de edificación. Es una directriz administrativa interna para los planes de desarrollo posteriores, así como para los planes de otras autoridades de planificación y autoridades especializadas. Además, es una directriz indirecta para controlar las actividades de construcción en zonas exteriores.
El plan de utilización del suelo de la ciudad de peregrinación de Kevelaer se rediseñó en 1996 y desde entonces se ha adaptado a la evolución actual en más de 70 modificaciones. Los procedimientos actuales de modificación del plan de utilización del suelo están archivados aquí, y le invitamos a comentarlos. El plan de utilización del suelo con las enmiendas legalmente vinculantes puede consultarse en el GeoPortal-Niederrhein. No obstante, el departamento de urbanismo de la ciudad de peregrinación de Kevelaer sólo puede facilitar información vinculante o legalmente vinculante sobre el plan de utilización del suelo basándose en los documentos originales.
La elaboración del plan de ordenación territorial o la modificación se desarrolla en varias etapas. Usted tiene la oportunidad de hacer comentarios dos veces durante el proceso, en la fase de participación temprana (paso 4) y en la fase de participación (paso 7):
Procedimiento de elaboración del plan de ordenación territorial
- Iniciativa / requisito de planificación
- Anteproyecto
- Inicio del procedimiento formal de planificación sobre la base del anteproyecto
- Participación temprana del público y de los organismos públicos
- Pesar
- Borrador
- Participación del público y de las organizaciones de interés público
- Pesar
- Sentencia declarativa
- Autorización
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