Oportunidades de financiación para particulares
Los ciudadanos también deben participar en el proceso de renovación del centro urbano y tener la oportunidad de beneficiarse de ayudas económicas. Existen las siguientes opciones:
Programa de patios y fachadas
El programa de patios y fachadas ayuda a los propietarios de viviendas situadas en una zona definida del centro de la ciudad a renovar las fachadas y tejados de las calles, así como a adoptar medidas de reverdecimiento y desobstrucción en los patios. Las normas según las cuales se puede conceder la ayuda financiera se establecen en las directrices de financiación correspondientes. En ellas también se especifican los límites de la zona del centro de la ciudad a la que se aplica el programa de financiación. El folleto sobre el programa proporciona información inicial.
Fondo de eliminación
El fondo de enajenación puede utilizarse para apoyar financieramente iniciativas privadas que hagan más atractivo el centro de la ciudad. Por regla general, la mitad de los costes pueden cubrirse con la financiación.
Deducción fiscal de las medidas de rehabilitación
Se ha promulgado un estatuto de rehabilitación para la zona de renovación del centro de la ciudad. Sobre la base de estos estatutos de reurbanización, puede solicitarse una mayor deducción por medidas de modernización y reparación de conformidad con los artículos 7h, 10f y 11a de la Ley del Impuesto sobre la Renta (EStG). Antes de llevar a cabo la medida debe celebrarse un acuerdo de modernización entre el propietario del inmueble y el ayuntamiento. Además de los estatutos de rehabilitación, esto se basa en las directrices de certificación correspondientes emitidas por el Ministerio de Construcción y el Ministerio de Finanzas en 2019.
