Özel şahıslar için finansman fırsatları
Vatandaşlar da şehir merkezinin yenilenmesi sürecine dahil edilmeli ve mali destekten yararlanma fırsatına sahip olmalıdır. Aşağıdaki seçenekler mevcuttur:
Avlu ve cephe programı
Avlu ve cephe programı, tanımlanmış bir şehir içi bölgesindeki ev sahiplerini, cadde kenarındaki cephelerin ve çatıların yenilenmesinin yanı sıra avlu alanlarında yeşillendirme ve sızdırmazlık önlemleri ile desteklemektedir. Mali desteğin hangi kurallara göre verilebileceği ilgili finansman kılavuzunda belirtilmiştir. Bu aynı zamanda finansman programının geçerli olduğu şehir içi alanın sınırlarını da belirtir. Programla ilgili broşür ilk bilgileri vermektedir.
İmha fonu
Elden çıkarma fonu, şehir merkezini daha cazip hale getirecek özel girişimlere mali destek sağlamak için kullanılabilir. Kural olarak, maliyetlerin yarısı fon tarafından karşılanabilir.
Yenileme önlemlerinin vergiden düşülebilirliği
Şehir merkezi yenileme alanı için bir yeniden geliştirme tüzüğü çıkarılmıştır. Bu yeniden geliştirme tüzüklerine dayanarak, Gelir Vergisi Kanunu'nun (EStG) 7h, 10f ve 11a bölümleri uyarınca modernizasyon ve onarım önlemleri için artırılmış bir indirim talep edilebilir. Önlem gerçekleştirilmeden önce mülk sahibi ile belediye arasında bir modernizasyon sözleşmesi imzalanmalıdır. Yenileme tüzüğüne ek olarak, bu, 2019 yılında İnşaat Bakanlığı ve Maliye Bakanlığı tarafından yayınlanan ilgili sertifika yönergelerine dayanmaktadır.
