План розвитку
План забудови розробляється на основі плану землекористування. Він визначає в юридично обов'язковому порядку, чи можна будувати об'єкти нерухомості у визначеному районі міста, і якщо так, то яким чином. Наприклад, чи це житлові будинки, комерційні приміщення, дитячі або спортивні майданчики? Яка висота будівель дозволена, де розташовані зелені насадження, скільки квартир має бути збудовано? Де знаходяться дороги та автостоянки? Які їхні розміри? На яких територіях не можна будувати? Де можна будувати гаражі та інші допоміжні споруди?
План розвитку складається з креслення плану з легендою та текстовими положеннями. Кожен план розвитку включає щонайменше одну пояснювальну записку, але в більшості випадків також інші документи, такі як звіт про стан довкілля або супровідні експертні звіти та дослідження. План розвитку приймається як статут.
План розвитку складається в кілька етапів. У вас є можливість двічі прокоментувати цей процес: на етапі ранньої участі (крок 4) та на етапі участі (крок 7):
Процедура підготовки плану розвитку
- Ініціатива / вимога до планування
- Попередній проект
- Початок офіційної процедури планування на основі попереднього проекту
- Залучення громадськості та громадських організацій на ранніх стадіях
- Зважування
- Проект
- Участь громадськості та громадських організацій
- Зважування
- Статутна резолюція
- Анонс
Огляд усіх чинних планів розвитку можна знайти на порталі GeoPortal-Niederrhein. Усі деталі, ілюстрації та інші документи, що стосуються планів забудови, наведені на порталі GeoPortal-Niederrhein, мають виключно інформаційний характер. Обов'язкова або юридично обов'язкова інформація може бути надана тільки на основі оригіналів документів відділом містобудування паломницького міста Кевелаер.
Тут ви знайдете інформацію про поточні процедури підготовки плану розвитку, які ви можете прокоментувати.